Андрей Смирнов
Время чтения: ~23 мин.
Просмотров: 0

Как снять дом в тайланде

Jirana Patong 4*

Первоклассный ультрасовременный курорт на склоне холма с великолепными видами на Андаманское море и горные вершины. Чистый воздух, свежесть, красивые аллеи, зелёные газоны, тропические растения, открытый бассейн, фитнес-зал, удобная терраса на большой ухоженной территории понравятся туристам, любящим гармоничное времяпрепровождение и единение с природой. Стильный дизайн помещений со стеклянными панорамными дверьми и высокотехнологичным оборудованием основательно продуман и практичен.

Комфортабельный отдых в просторных виллах придётся по душе семьям с детьми или большим компаниям. Шикарный ресторан предлагает обширное меню с разнообразными блюдами. Гостеприимный персонал всегда рад помочь и обеспечить прекрасный отдых. Расположение удобно: в пешей доступности пляжи Карон и Патонг. Неподалёку улица Бангла роуд с увеселительными заведениями на любой вкус, а также огромное количество магазинов, массажных салонов, кафе, таверн, маркетов.

Как происходит бронирование жилья?

1. Введите название курорта и укажите даты поездки!

3. На homeaway есть 2 варианта бронирования: запрос на бронирование и мгновенное бронирование.

При запросе на бронирование Ваш запрос отправляется хозяину, после чего у него будет 24 часа на подтверждение или отмену брони. Обычно отвечают очень быстро.

При мгновенном бронировании жилье сразу же становится недоступным для аренды другими пользователями на указанные Вами даты. Вам отправляется квитанция с подтверждением оплаты.

homeaway всегда работает по 100% предоплате. Оплатить аренду жилья можно банковскими картами, чеками или paypal.

Villa Iniala Collector’s

Вилла Iniala Collector’s находится за пределами острова Пхукет, но вблизи — на пляже Натай на западном побережье провинции Пханг Нга. Места много, пляж широкий, есть бассейн. Поселившись в этой вилле, удобно наслаждаться пляжными вечеринками с конкурсами бикини-моделей среди молодых красоток, музыкой и танцами. Место идеально подходит для проведения романтической свадебной церемонии. Толпу гостей, правда, придется размещать в соседних виллах и гостиницах. Iniala Collector’s предлагает три спальни для шести взрослых гостей. В довесок можно разместить до 2 детей и 2 подростков.

Какое жилье можно снять на Пхукете

Отели и гестхаусы

Самым массовым видом жилья в аренду на Пхукете являются отели. Уровень может быть разный, но их объединяет один фактор — это наличие ресепшена. На Пхукете есть очень дорогие отели премиум сегмента, а есть варианты и попроще: две, три или одна звезда. Все, что не имеет звезд, называется гестхаусами. Как правило в таком типе жилья нет кухни, да и зачем она нужна вам, если вы приехали отдыхать на море на пару недель? Отели и гестхаусы, на мой взгляд, не подходят для длительного размещения. Многие отели расположены в живописных, тихих местах, при них может быть спортзал и бассейн. Отели лучше искать через сервис Booking.com. Это самый надежный поисковик с реальными отзывами пользователей.

Отдельный дом или вилла

На Пхукете можно арендовать отдельный дом. Уровень также может быть разный. Все, что имеет бассейн или претензию на лакшери сегмент, может называться виллой. На Пхукете есть несколько крупных коттеджных поселков с типовыми таунхаусами, многие тайцы сдают жилье там. Есть отдельно стоящие дома в не туристических тихих местах. В целом жилье на Пхукете, которое сдается через интернет сервисы, как правило производит хорошее впечатление. Тайцы знают, что такое чистота и комфорт, не в пример индусам.

Многие хорошие виллы расположены в тихих района Пхукета: Най Харн и Най Тон.

Квартира в кондо

Очень популярным типом жилья среди долгожителей является кондоминиум — многоквартирный дом. Кондо — это фишка Таиланда, которой нет, например среди предложений по аренде жилья на Бали. Квартиры в таком доме представляют собой небольшие комфортные студии 33-35 м2 (может быть и больше). Небольшая гостиная, совмещенная с кухней и отдельная комната, в которой находится спальня.

Аренда кондо на Пхукете

В таком кондо может быть и бассейн и небольшой спортзал и общие зоны: вестибюль, чилаут, библиотека, детская. Арендовать квартиру в кондо проще всего через сервис типа Airbnb.com (при бронировании по этой ссылке, будет скидка 2100 рублей). В зависимости от района, цена может колебаться, но средняя цена за аренду квартиры в кондо 10-15 тысяч бат в месяц без электричества и воды.

Если вы ищете квартиру в кондо на месяц и более, то лучшим вариантом будет поискать жилье через сервис Airbnb. В этом сервисе жилье сдают частные лица и как правило собственники. Перед тем, как забронировать жилье там, вы можете задать все необходимые вопросы владельцу. Также можно торговаться и сбивать цену.

Вилла в Паттайе

Южная Паттайя, с районами Джомтьен и Пратамнак, это часть города, где сдается больше всего просторных апартаментов с собственным бассейном.

Во-первых, рядом находится пирс, откуда можно уплыть на острова с чистейшей водой, во-вторых, место спокойное, не страдающее от шума центральных районов, но несмотря на уединенность, здесь куча развлечений и для взрослых, и для детей. Минус – сложности с транспортным сообщением, придется либо пешком добираться до ближайшей остановки, либо арендовать машину или байк.

Сколько стоит аренда виллы в Паттайе? Рядом с пляжем, со всеми базовыми удобствами + бассейн – от 7-8 тысяч рублей в сутки

При выборе жилья обращайте внимание на возможный депозит, дополнительный счет за электричество/воду, плату за уборку. Мы постарались подобрать предложения без «подводных камней», но если таковые и имеются, то упоминаем

Лучшие виллы Паттайи

1. Бюджетный тай-стайл

Вообще, в Паттайе вилла может стоить и от 4333 рублей за ночь. Как, например, 2-х этажный вариант, вмещающий 4 человек, от Sunrise Villa Resort.

За низкую цену придется немного пожертвовать комфортом – расположение не самое удобное, понадобятся четыре колеса – и приватностью – это комплекс вилл, и поэтому бассейн общий. В остальном вилла прекрасна: полностью оборудована всем необходимым (в т.ч. и кухней), оформлена в современном европейском стиле (хотя и позиционируется как тай-стайл), во дворе – тропическая растительность, чистота поддерживается на должном уровне.

Доп. сборы: 900 бат за уборку за весь срок проживания.

2. Для семей с детьми

Аренда виллы в Паттайе для семьи по стоимости выйдет в 7442 рубля в сутки. За неделю гостям предоставляется скидка 21%, а на месяц – все 30%.

Для отдыха с малышами в доме предусмотрена детская кроватка, небольшая игровая площадка во дворе и, конечно, кухня, обустроенная для приготовления пищи. Находится на побережье, пляж Джомтьен в 7 минутах ходьбы, но имеет и личный бассейн. До центра – примерно 10 минут на тук-туке. Хозяева принимают до 6 человек, хотя за дополнительную плату готовы вместить и 9-х. Вай-фай, как и электричество с водопроводной водой, полностью бесплатны.

Доп. сборы: 1607 рублей за уборку.

3) Вилла от отеля-резорта

В районе 11 100 рублей в сутки в Паттайе можно арендовать вполне «лакшери» вариант, единственное что – в 2 км от моря. Это вряд ли относится к минусам, т.к. для нелюбителей открытой (и грязной) воды на патио разбит бассейн, а на пляж довозит организованный трансфер. Вилла принадлежит отелю, т.е. находится в закрытом мини-городке, но приватность обеспечена на уровне. Пересечься с незнакомцами можно разве что в фитнес-клубе, спа-комплексе или ресторане.

Доп. сборы: депозит – 3000 бат.

4) Вилла с балийским дизайном

Крутой вариант для большой компании, не долетевшей до Бали из-за вулкана. А если серьезно – дом на 7 спален (14 гостей), оформленный в традиционном индонезийском стиле вплоть до деталей, просторный бассейн, завтраки с выбором тайской или европейской кухни и управляющий, открытый любым предложениям, но все же посматривающий, чтобы гости не разозлили какое-нибудь местное балийское божество. Все это – за 37 500 рублей в сутки.

Мой опыт

Обычно я бронирую отель на 2 – 3 дня онлайн, делаю я это через сервис Хотеллук, он ищет отели во всех системах бронирования, благодаря чему можно существенно сэкономить.

Я прилетаю в Тайланд, оставляю вещи в отеле, арендую мотобайк и ищу жилье на месте. Обычно на поиски у меня уходит 2 – 3 дня, после чего я заселяюсь в дом или квартиру.

В Тайланде длительное время я жила на острове Самуи и Пхукет. На Самуи я арендовала только отдельные дома и за все время останавливалась в 5-ти различных домах. Хозяева всегда были приветливые и оказывали помощь при необходимости.

Также вы можете посмотреть видеообзор моего дома на Самуи.

На Пхукете много кондоминиумов и гораздо меньше отдельных домов, поэтому там я жила в квартире европейского стиля, которая была отлично оборудована и имела все необходимое (даже была стиральная машина и микроволновка, что довольно редка встречается в Тайланде). Цена квартиры 14 000 бат в месяц, и в ее стоимость входила бесплатная подземная парковка, бассейн и тренажерный зал. Подробно об этом кондоминиуме я рассказывала в статье Аренда жилья на Пхукете.

Просмотренные варианты жилья в Паттайе ⇧

Атлантис-кондо

Сначала сходили в новый кондоминимум Атлантис-кондо.

Плюсы

Понравился общественный бассейн с горками для детей, показалось довольно тихо.

Минусы

  • искусственный газон
  • маленький размер 2-х спального номера (плюс гостиная)
  • то, что он на 8м этаже (хотели на первом этаже, с выходом к бассейну),
  • цена 50 000 бат в месяц показалась завышенной.

Дополнение 2017 года:

Сейчас цены значительно упали. Например, за 2-х комнатный номер (гостиная и спальня) просят 9  000 бат за месяц, при аренде на 6 месяцев минимум.

Поселок Baan Dusit (Русский поселок)

Дальше поехали в русский поселок Baan Dusit, здесь нам показали 3 варианта, в один из которых мы влюбились. Одноэтажный дом с 2мя спальнями 35 000 бат в месяц, 2-х этажный дом с 3мя спальнями 40 000 бат/мес и одноэтажный, но очень просторный дом с 3мя спальнями 50 000 бат в месяц. Все варианты новые с бассейнами и всем необходимым внутри.

  • Территория Baan Dusit Pattaya Lake.

  • Территория Baan Dusit Pattaya Lake.

  • Территория Baan Dusit Pattaya Lake.

Плюсы

  • Детская площадка в шаговой доступности, здесь же на озере (2 минуты ходьбы)
  • Не плохой, почти безлюдный пляж Bang Saray Beach в 10 минутах езды на машине
  • Здесь очень тихо, вечерами в беседке слышно только цикад.

Минусы

  • До ближайшего крупного продуктового магазина (Tesco Lotus, Big C, Makro) около 20 км
  • До ближайшего рынка с тайской вкусной едой типа Том Яма, соков и гриль около 5 км.
  • Тайский массаж в 5 минутах на машине
  • Нужна машина. (Мы арендовали за 10 000 бат в месяц, но стандартная цена 14-18 000 бат)
  • Нет общественного бассейна

Другие варианты

Съездили и посмотрели оставшиеся 4 варианта. Районы разные.

  • Дом на Джомтьене в 100 метрах от уличной «тусовки» с магазинами и кафе.
  • Дома в коттеджных  поселках по типу Baan Dusit, только дома старее.
    • Английский поселок (далеко, нет бассейна)
    • Итальянский поселок (дорого и дома старее)

Все эти варианты нам не понравились по причине убитости самих домов, по крайней мере в сравнении с русским поселком. И даже инфраструктура рядом положение не спасала.

В итоге выбрали дом в Baan Dusit Pattaya Lake

Nai Thon

Самый тихий и красивый пляж, на мой взгляд. Отелей мало, но фактически их больше, чем на этой карте. Можно посмотреть весь список отелей пляжа Най Тон вот здесь. Вода в море чистая и голубая, а песок белый. Вокруг пляжа, сразу за линией домов начинаются джунгли.
Есть очевидные плюсы аренды жилья в этом районе Пхукета. Из самых главных плюсов можно назвать тишину и уединенность района. Местных жителей здесь не будет, только туристы и обслуживающие туристов тайцы. Район окружен горами, покрытыми джунглями. Кроме того, это место очень близко находится к аэропорту. Добраться от аэропорта до Най Тон можно за 10 минут на такси.

Из минусов: несколько завышенные цены, так как деревня полностью туристическая. Кроме этого, возможно, вам захочется движухи и шумных вечеринок, которых здесь просто нет и за ними придется ехать в Патонг.

Советую искать жилье в этом районе Пхукета, если вы едете с семьей и хотите отдохнуть в тишине, наслаждаясь красотой природы.

Аренда виллы на Пхукете на берегу моря

Как арендовать виллу.
Нашел я ее на airbnb — вот прямая ссылка на страницу виллы.
Хозяйка отвечает сразу, предоплата через сайт, проблем с заездом нет так как на вилле постоянно находятся кухарка и уборщица.

Мы отказались от их услуг (услуги ежедневной уборки входят в стоимость виллы).
Во-первых мы не готовили еду, предпочитая сесть на велик и проехать пару км до хорошего ресторана на Боат авеню или Порто де Пхукет.
Во-вторых нас было двое в вилле рассчитанной на 10 человек — нечего убирать.

Общение с хозяйкой через чат сайта.
Спрашивала: что-то нужно? Отвечали — нет, спасибо.
Когда уезжали оставили ключи и пульт от ворот на столе в прихожей. Всё.

Соседей не слышали, но видели что живут.
Мне сказали, что в резиденции отдыхает сын какого-то чиновника из Красноярского края.
Видел каких-то русских с детьми, бабушками и няньками.

Кто-то гулял с собачками, у кого-то через забор прыгал кот. То есть люди приезжают не на неделю как мы.
Но факт в том, что виллы и апартаменты здесь можно арендовать на несколько дней.

Так что могу рекомендовать место.
Сдаю с потрохами, о чем конечно же пожалею потом, когда не будет свободных дат.
Но уж лучше пусть по моей рекомендации бронируют чем через русских посредников.

На что обратить внимание при аренде жилья

1. Стоимость коммунальных услуг. Коммунальные платежи в Тайланде могут заметно отличаться в зависимости от курорта, провинции, близости к морю, класса жилья.

2. Наличие интернета. Если вам важен интернет в Тайланде, то при поиске жилья, обязательно уточняйте этот пункт. Уточните его качество, если в доме подключен один роутер на всех жильцов или ваш дом до него расположен не так близко, скорость передачи данных вас не обрадует. Также поинтересуйтесь, можно ли будет к вам провести выделенную линию. В этом случае скорость будет достаточная, но возможно вам придется за все это удовольствие заплатить сразу за год.

3. Смена белья, уборка,  и пр. При аренде жилья в Тайланде, уточните, входят ли в стоимость эти услуги, если они для вас важны.

4. Плесень. При осмотре помещения, заглядывайте в различные темные места, шкафы, принюхивайтесь. Плесень трудно выводится, тем более она может оказаться на ваших вещах.

5. Кондиционер и др. бытовые приборы. Не забудьте спросить про наличие кондиционера, чайника, стиральной машины, плиты, ванны и прочее еще до подписки договора по аренде жилья. Эти приборы должны быть хотя бы на территории дома, кроме кондиционера, конечно, желательно, чтобы он был именно у вас.

После аренды жилья, можете начинать поиски работы в Таиланде. А также советую ознакомиться со статьей «Как не потерять деньги на отдыхе».

Kind-World.ru Лучшие советы отправляющимся в отпуск за границу

Цветущий Вьетнам, это хаос естественной красоты, приносящий новые приключения каждый день. Чувства дрожат и оживают, когда гуляешь по сумасшедшим улицам Ханоя, посещая деревни в окрестностях города Сапа, или идёшь под парусом по величественному заливу Халонг.

Во Вьетнаме еда, люди, достопримечательности и великая история удерживают и заставляют возвращаться снова и снова, даже бывалых путешественников.

Достопримечательности Ко Самуи.

Остров удивительной от природы красоты и живописного разнообразия. На Самуи проживает около 40.000 населения, 90% из которых являются буддистами. Окаймлённые пальмами берега, кокосовые и фруктовые культуры прибрежной низменности поднимаются к центральной части острова, горы которого заросшие девственными тропическими джунглями. Самуи занимает 247 квадратных км – это 3-ий по массштабу остров Таиланда, и крупнейшее семейство остров архипелага Чумпхон.

Вилла Джовис (Villa Jovis) на Капри – это великолепная резиденция императора Тиберия, увидеть её можно в начале от площади Пьяцетта Умберто (Piazzetta Umberto), затем можно проследовать на улицу Via delle Botteghe, продолжая идти прямо через Via Fuorlovado, по улице Via Croce, и наконец, перед вами предстанет Via Tiberio. После посещения виллы вы бы могли посвятить некоторое время для осмотра других достопримечательностей в окрестностях Капри, такие как Санта Мария дель Соккорсо — это старая церковь, пещера Тиберия и Маяка

Поездка в Сорренто полна возможностей, что бы наслаждаться всплеском Неаполитанского залива.

Какие цены на аренду дома у моря в Таиланде в 2020 году

При аренде до месяца, цены на дома начинаются от 15 евро в сутки. Такие цены можно встретить на Пангане. Ниже опишу подробнее по ценам на дома на Пхукете, Самуи и Пангане. Вот мой список недорогих и вполне комфортных домов, которые удалось найти:

Недорогие дома у моря на Пхукете

За 300 евро на Пхукете рядом с пляжами домов нет. На Пхукете почти круглый год дома у моря сдают только по суточным ценам! “Дешево” начинается от 25 евро в сутки за хороший чистый домик или бунгало. Таких мест все меньше.

Вариант 1.
Нам очень понравился жилой комплекс рядом с хорошим пляжем , всего 10 минут пешком до моря. До супермаркета идти минут 20. Чисто, тихо, в окружении зелени, но при этом не придется гонять толпы тараканов, в этом комплексе за территорией ухаживают. Вот фото:

Недорогой Домик у моря в Таиланде

Это лучшее, что можно найти на Пхукете недорого, рядом с популярным пляжем, на короткий срок (менее месяца). Фотографии и цены смотрите здесь.

Вариант 2. 
Хочется совсем рядом с морем? Есть отличный вариант, но подороже – Marisa Garden Bungalow – комплекс бунгало.

Вариант 3.
Рядом с небольшим и уединенным есть современные бунгало Sense of Yanui – мое любимое место на Пхукете. Выглядят вот так:

Бунгало рядом с пляжем Януи

Чисто, спокойно, и дешево по пхукетским меркам. Это именно то место, где можно проснуться под пение птиц, сходить искупаться (пляж в паре минут ходьбы), а затем полноценно отдохнуть. В цену уже включены вода и электричество, поэтому ничего доплачивать не надо.

Однако за более дешевыми домами лучше отправиться отдыхать на Самуи или Панган.

Аренда дома в Таиланде на острове Самуи: недорогие дома с бассейном

Последнее время остров Самуи стал очень дорогим. Здесь, кстати, самое дорогое такси во всем Таиланде. А вот дома на удивление все еще можно найти недорого, причем рядом с морем. Комфортные, чистые, современные. Вот уж где настоящий отдых!

Кстати, именно на Самуях много хороших домов по адекватной цене. Дешевле всего снять дом в Таиланде с бассейном – в комплексе, где бассейн будет общий на несколько домов.

Вариант 4. Жилой комплекс Blue Wave Samui.

Дом с бассейном в Таиланде, на острове Самуи

Бассейн общий на несколько домов, зато днем почти всегда пустой. Хозяева предоставляют пляжные полотенца и шезлонги.

Вариант 5. Дом Sunset Beach House – просто сказка! Но он уже дороже:(

Дом в аренду на Самуи

Чтобы посмотреть все дома, которые сдают без посредников, жмите здесь:

Панган: дома для отдыха вдвоем

На этом острове лучше всего отдыхать вдвоем. Долго оставаться на Пангане быстро наскучит, а вот приехать на неделю – рекомендуем! Здесь очень романтичная и спокойная атмосфера, без лишнего пафоса. Пожалуй, это единственное цивилизованное место, где до сих пор можно с комфортом и недорого отдохнуть в Таиланде. Без толп орущих китайцев и безумных пакетных туристов.

Самые дешевые домики – это бунгало. Расположены у моря. Удобств в них минимум, зато очень дешево, 10-15 евро.

Вариант 6. Один из таких комплексов – Siam Cookies. Все домики расположены на первой линии. Вот фото:

Дешевые бунгало на Пангане

Почти в каждом бунгало есть балкон и гамак для полного релакса.

Балкон и гамак

Но нам понравились более комфортные дома.

Вариант 7. Современный комплекс Silan Residence. Подороже, но гораздо удобнее. Вот фото:

Дом у моря в Таиланде (остров Панган)

Выходишь утром – и сразу море! В комплексе есть большой бассейн на несколько домов. Расположение очень удачное, рядом кафе и магазины.

Аренда недвижимости в Тайланде: Квартиры

Всё больше туристов в период поездок и путешествий в ближнее и дальнее зарубежье считают за лучшее арендовать апартаменты или квартиры. Таиланд не является исключением. Аренда квартиры в Тайланде имеет цепочку бесспорных преимуществ и комфорта. Провести незабываемый и комфортный отдых посчастливится и семьям с детьми и компаниям друзей, родных, близких и, несомненно, романтическим парочкам влюбленных. Снять апартаменты в Таиланде можно и тем, кто в поиске жилья на длительный срок. Очевидно, что от продолжительности времени проживания зависит цена аренды. Допустим, при арендной стоимости квартиры 25 000 тайских бат/месяц, в случае заключения долгосрочного контракта на аренду квартиры в Таиланде снять жилое помещение вполне возможно будет за 20 000 тайских бат. Собственники недвижимости сделают уступку в цене.

Как правило, апартаменты находятся в кондоминиумах (жилых массивах) и имеют хорошо развитую инфраструктуру: бассейны, предприятия общественного питания, парковку для автотранспорта, услуги банно-прачечных предприятий, салоны массажа и красоты, спортивные площадки, фитнес залы и другой доступный сервис. Туристам стоит помнить о том, что согласно местным правилам управляющие компании запрещают жильцам кондоминиумов иметь домашних животных. Рекомендация для тех, кто спланировал турпоездку с домашним питомцем в Таиланд, выбрать вариант аренды дома или виллы.

Аренда квартиры в Паттайе для россиян и жителей стран СНГ весьма доступна. Двухкомнатную квартиру с одной спальней можно найти со стоимостью 10 000 бат в месяц. Вариант представляет собой уютные апартаменты на второй линии от морского побережья, в престижном кондоминиуме. На веб-страницах нашего агентства вы всегда найдёте свою альтернативу для проживания. Приятного отдыха!

Результаты поиска

Страница:     1                     

Квартира — Паттайя (ID: A0030)

Квартира в аренду в Ройал Клифф Гарден — Royal Cliff Garden Suite
Площадь: 179 м²
Этаж: 1, 7, 11 из 21
Кол-во спален: 3
До моря: 50 м

Аренда: 90000 THB90000

Квартира — Паттайя (ID: A0094)

Park Lane Jomtien Resort — квартира на продажу
Площадь: 36 м²
Этаж: 4 из 8
Кол-во спален: 1
До моря: 700 м

Аренда: 12000 THB12000

Квартира — Паттайя (ID: A0133RENT)

Снять квартиру в Паттайе в NEO Condominium
Площадь: 55 м²
Этаж: 5 из 8
Кол-во спален: 1
До моря: 70 м

Аренда: 32200 THB32200

Квартира — Паттайя (ID: A0134RENT)

Аренда квартиры в NEO (Нео) Кондоминиум Паттайя
Площадь: 60 м²
Этаж: 5 из 8
Кол-во спален: 1
До моря: 70 м

Аренда: 30000 THB30000

Квартира — Паттайя (ID: A0135RENT)

Снять квартиру в Паттайе с авторским дизайном
Площадь: 45 м²

Этаж: 5 из 8
Кол-во спален: 1
До моря: 70 м

Аренда: 27500 THB27500

Квартира — Паттайя (ID: A0136RENT)

Аренда апартаментов в Паттайе — Нео Кондоминиум
Площадь: 50 м²
Этаж: 5 из 8
Кол-во спален: 1
До моря: 80 м

Аренда: 47250 THB47250

Квартира — Паттайя (ID: A0140RENT)

Снять квартиру в Нео Кондоминиум в центре Паттайи
Площадь: 65 м²
Этаж: 5 из 8
Кол-во спален: 1
До моря: 70 м

Аренда: 33000 THB33000

Квартира — Паттайя (ID: A0146)

Джомтьен Бич Парадайз Кондоминиум — Jomtien Beach Paradise
Площадь: 93 м²
Этаж: 1 из 14
Кол-во спален: 2
До моря: 200 м

Аренда: 35000 THB35000
Продажа: 4100000 THB4100000

Квартира — Паттайя (ID: A0150RENT)

Аренда квартиры в Парк Лэйн Кондоминиум — Park Lane Jomtien Resort
Площадь: 74 м²
Этаж: 8 из 8
Кол-во спален: 2
До моря: 700 м

Аренда: 23000 THB23000
Продажа: 2470000 THB2470000

Квартира — Паттайя (ID: A0154RENT)

Jomtien condotel & Village — снять квартиру в Паттайе
Площадь: 72 м²
Этаж: 6 из 11
Кол-во спален: 1
До моря: 100 м

Аренда: 44000 THB44000

Квартира — Паттайя (ID: j0010)

View Talay 5 — снять квартиру в Паттайе с роскошной ванной
Площадь: 96 м²
Этаж: 17 из 22
До моря: 70 м

Аренда: 46200 THB46200

Квартира — Паттайя (ID: j0011)

View Talay 5 — снять квартиру в Паттайе с видом на море
Площадь: 106 м²
Этаж: 22 из 22
Кол-во спален: 2
До моря: 70m м

Аренда: 45000 THB45000

Аренда: 25000 THB25000
Продажа: 3200000 THB3200000

Квартира — Бангкок (ID: A0162)

WITTAYU COMPLEX — снять квартиру с 2 спальнями в Бангкоке
Площадь: 81 м²
Этаж: 12 из 37
Кол-во спален: 2

Аренда: 28600 THB28600

Квартира — Бангкок (ID: A0163)

WITTAYU COMPLEX — квартира в аренду в Бангкоке
Площадь: 129 м²
Этаж: 32 из 37
Кол-во спален: 2

Аренда: 40700 THB40700

Страница:     1                     

Как снять дом в Тайланде

Через интернет

Можно попробовать найти дом через интернет еще из России, но это способ не для всех. Мало того, что обычно такие дома имеют более высокие цены, так еще и существует вероятность, что вы приедете, а такого дома и в помине нет. Конечно, есть зарекомендовавшие себя риэлторские конторы или частники, но большинство из них специализируются на недвижимости не самой низкой категории. Грубо говоря, если вам нужен дом за 5-10 тыс бат/мес, то вам придется искать его самостоятельно.

Поэтому тут самое главное выбрать того, кому можно доверить свои деньги. Ведь вам их придется отправлять банковским переводом, за первый месяц аренды или часть суммы. И никаких договоров не будет подписано, пока вы в России, по сути дарите деньги и все.

Поиски на месте

Если вы едете не в пик сезон и готовы заморочиться на поиски, то лучше чего приехать на место, снять комнату в отели на 3-4 дня (например, в из этой подборки). И потом колесить по округе на байке/машине, на тук-туке или сонгтео, и искать таблички House for Rent. Мы свой дом на Пхукете нашли за 2 дня. Причем он был не единственным удобоваримым вариантом.

Но дома с табличками уходят быстрее всего, потому что их проще всего найти иностранцу. Поэтому надо просто заезжать в различные переулки, даже маленькие в поселки огороженные, и спрашивать у там живущих, где хозяин и сдается ли жилье. Немного поездив, вы начнете сразу подмечать поселки под аренду.

Также не бойтесь спрашивать, у продавцов в магазинчике, в пунктах проката байков, у макашниц, мол, не знают ли они, где тут домик в аренду. Язык много куда может завести, и порой это самый быстрый способ.

Таблички House for Rent

На севере Таиланда с арендой домов не так хорошо, как на юге. Однако и там можно все найти, главное запастись чуть большим количеством времени. Правда, есть такой нюанс, на севере контракт на дом обычно от полугода.

А вот карта Пхукета с теми домами, которые мы объехали. Некоторые из них, коттеджные поселки, где почти всегда есть свободное жилье. Конечно, вариантов намного больше. Это для примера, что можно объехать за пару дней.

Виллы на Ко Тао

На небольшом острове Ко Тао расположены одни из лучших пляжей Таиланда. Жилья здесь мало, поэтому бронировать виллы лучше заранее. Добираться до острова Тао так же как до Пангана.

13. Del Sol на Ко Тао – вилла с видом на море

Del Sol на острове Ко Тао

Отличная вилла Del Sol расположена на берегу моря, в шаговой доступности от пляжа, но в уединенном месте. С террасы открывается красивый вид.

14. Phandara Luxury Pool Villas на Ко Тао – виллы с видом на море

Phandara Luxury Pool Villas на Ко Тао – виллы с видом на море

Комплекс новых вилл Phandara пока еще неизвестен среди русскоязычных туристов, зато здесь уже полюбили останавливаться европейцы. Современные виллы с собственным бассейном и великолепным видом на море имеют все для комфортного отдыха.

15. Вилла Monkey Flower

На вилле Monkey Flower

Комплекс вилл Monkey Flower расположен на холме над пляжем Сайрии, в 5 минутах ходьбы от самого пляжа.

  • Какой лучше пляж на Пхукете
  • 10 секретов, как сделать отдых на Пхукете дешевле и приятней
  • Как добраться до острова Панган (Ко Тао рядом, ехать также, только выходить на другой остановке)
  • Таиланд в ноябре – это недорого и комфортно
  • Когда лучше ехать в Таиланд (погода, сезон дождей)

VkontakteИнстаграмTelegram

Как снять недвижимость в Таиланде на Пхукете?

Здесь арендовать жилье можно двумя способами:

  • Дистанционно, с помощью наших профессиональных агентов, которые подберут для Вас подходящие варианты на выбор. Вам останется только принять решение и выбрать из нескольких предложенных вариантов. Ознакомиться с апартаментами и виллами вы сможете не только по фото и описанию, мы предоставляем и видео объектов.
  • Напрямую, по прибытии в страну. Вы сможете до внесения оплаты оценить условия и состояние виллы, расстояние до моря и магазинов. Но вы рискуете выбирать из того, что осталось. В высокий и пик сезона практически все объекты недвижимости забронированы заранее (чаще всего уже за 6-8 месяцев до приезда).

Полезные советы при выборе жилья на Пхукете

При осмотре недвижимости в Таиланде на Пхукете обратите внимание на:

  • бытовые условия: чистота, наличие полностью укомплектованной кухни, водонагревателя, душа или ванной, кондиционеры в каждой ли комнате;
  • защиту от насекомых: проверьте, установлены ли москитные сетки и проводят ли ежемесячную обработку от насекомых;
  • запахи: в шкафах и от кондиционеров не должно пахнуть плесенью и сыростью, характерными для влажных регионов;
  • комфорт: уточните, настроен ли Интернет и wi-fi, есть ли парковочное место, нет ли поблизости шумной застройки, охраняется ли комплекс.

Дорогое и некомфортное проживание способно испортить отдых даже на нашем гостеприимном острове Пхукет. Наша компания и профессиональный персонал Getyourphuket.com такого не допустит. Мы поможем быстро и недорого снять комфортабельное жилье рядом с морем и будем сопровождать Ваш отдых 5* консьерж сервисом. Мы всегда ответим на все интересующие Вас вопросы, касательно Вашего отдыха. Отдыхайте с умом! Живите роскошно и по правильной цене одновременно!

Сколько в конечном итоге придется заплатить за жилье

Ценообразование на рынке тайского жилья – сфера отчасти иррациональная. Понятно, что прайсы на дверях не висят, однако местная специфика заключается в том, что цены называют «с потолка»: одному – одну, а другому – в 2 раза больше или меньше. Поэтому будьте проще и никогда не производите впечатление, что вы можете позволить себе большее. По крайней мере – в  Тайланде.

Перед принятием окончательного решения посмотрите несколько вариантов. С другой стороны, если жилье вам очень приглянулось, — оформляйте, не задумываясь. Или к вечеру его заберет кто-то другой: все предварительные договоренности с хозяином очень быстро им забудутся, когда он увидит клиента с реальными деньгами.

Первоначальный платеж будет включать:

  • плата за первый месяц (или за первый и последний при длительном сроке аренды);
  • залог в размере от 30% до 100% месячной платы.

Последующие ежемесячные платежи для проживания 2-3 человек будут складываться из:

  • арендная плата;
  • плата за воду (около $10);
  • плата за электричество ($10-$15);
  • плата за интернет ($10-$20).

Разумеется, что если вы снимаете виллу за $3000, то все дополнительные платежи уже включены в эту стоимость. Не забудьте, что любое получение денег арендодателем должно сопровождаться выдачей им расписки.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации