Андрей Смирнов
Время чтения: ~23 мин.
Просмотров: 1

Фауна Республики Коми

Фауна Республики Коми

Территорию населяет около 4400 видов животных. В водоемах насчитывается 36 видов рыб, наиболее ценные из них – семга, омуль, хариус, чехонь, судак.

На территории республики проживают виды птиц, занесенные в Красную книгу:

Кречет

Сапсан

Беркут

Скопа

В промышленности большее значение имеют куропатки, рябчики, гуси и утки.

Куропатка

Рябчик

Гусь

Утка

Также эту территорию населяют хищные птицы. Из парнокопытных населяют республику Коми лоси, северные олени, косули. Встречаются кабаны.

Лось

Косуля

Кабаны

В прошлом веке к климату смогли адаптироваться ондатра, енотовидная собака, речной боб, американская норка.

Енотовидная собака

Речной бобр

Американская норка

Населяют республику мелкие грызуны. Можно встретить 16 видов диких животных – норки, горностаи, выдры, лисицы, песцы и много других.

Горностай

Выдра

Лисица

Песец

Наибольшее количество зверей встречается на востоке, они обитают в смешанных лесах и открытых степях. Европейские виды встречаются на западе и юге республики.

Многие млекопитающие и птицы являются объектом для охоты – медведи, белки, куницы, рыси, лисы, волки и лоси. Их встречают в низких лесах возле рек.

Медведь

Белка

Куница

Рысь

Волк

В тайге охотятся на рябчиков, среди березовых лесов – на тетерева.

Куда съездить

На территории Республики Коми есть крупный национальный парк «Югыд Ва». Он включен в список объектов всемирного наследия Юнеско.

Столбы выветривания Маньпупунёр — одно из семи чудес России. Столбы высотой от 30 до 42 метров находятся в труднодоступном месте, вдали от цивилизации. Туристы добираются до них либо через тайгу пешком, либо на вертолете. Стоимость однодневного вертолетного тура — 37 000 Р, восьмидневного группового турпохода — примерно 30 000 Р.

На выходных можно выбраться за город на пикник, рыбалку или в сплав на байдарках по реке Вычегде. Все необходимое, включая спальники и палатку, дают в аренду. Прокат байдарки — 1000 Р в день.

Маньпупунёр на заре. Фото: Павел Плуталов

Я хожу в сплавы. На этом фото — сплавляюсь по реке ВычегдеЗимой обязательно сходите покататься на лыжах. Если нет своих, возьмите в прокат за 150 Р

Я хожу в сплавы. На этом фото — сплавляюсь по реке ВычегдеЗимой обязательно сходите покататься на лыжах. Если нет своих, возьмите в прокат за 150 Р

Бесплатные места для рыбалки в Республике Коми

Удивительная речка Уса богата на семгу, которую суда приезжают ловить практически со всего мира. Но большинство рыбаков приезжают суда не только за ловле этого прекрасного хищника, но еще и для ознакомления с нереальной природой. Тут можно отыскать огромное количество мест, в которых еще не бывала нога человека, поэтому природа и семейный отдых здесь действительно уникальные.

Река Цильма, которая является притоком одной из известных рек республики, очень часто привлекает к себе рыбаков. Одной из самых распространенных рыб, которые обитают в этом водоеме, является атлантический лосось, а если говорить по народному, то -семга. Это довольно редкий и на удивление привлекательный хищник, к которому подход на этой реке ищут не только местные рыбаки, но и приезжие.

География

Дадим основные географические сведения об этом водоеме. Как было сказано выше, Вычегда — река, несущая свои воды по равнинам в зоне тайги в основном по территории Республики Коми (85% бассейна) и частично в Архангельской области. Искать ее на карте нужно на севере Европейской части России. Она является самым большим притоком Северной Двины, ее правым рукавом.

Длина русла составляет 1130 километров, площадь бассейна — более 120 тысяч кв. км. Практически все ее берега покрыты таежными лесами, которыми так богата Республика Коми. Нет на реке ни скал, ни обрывов, ни порогов, течет она привольно, широко и неторопливо по равнине с перепадами высот от 120 до 150 метров. Если речные долины раскидистые, то аллювиальные — сжатые, узкие, без террас.

Вдоль песчаного русла часто встречаются болота, уклон реки очень незначителен. Бассейн составлен из пермских отложений (глины, мергели), из каменноугольного известняка, по большой площади сложен юрскими и меловыми породами, которые местами перекрывают четвертичные отложения.

Ход реки очень извилистый, например, ниже города Сыктывкара водоем, минуя Семуковскую возвышенность, изгибается крутой дугой навстречу речке Выми — своему правому притоку. Напрямую между концами дуги не более 3-х километров, а по реке плыть придется 30 километров. Извилистый рельеф бассейна Вычегды образовался в результате многих оледенений Северного моря, особенно его последнего наступления на сушу.

Города Республики Коми

Сыктывкар — столица Республики и самый крупный ее город с населением 240111 человек. Ранее он назывался Усть-Сысольск, в честь реки Сысола, на берегах которой он расположен. Еще в начале 20 века коми составляли большую часть населения города. При этом никакой развитой промышленности здесь и в помине не было. В советские времена экономика города стала развиваться огромными темпами. Сегодня Сыктывкар — центр деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности. Город имеет достойную инфраструктуру, но есть и свои проблемы. Это преступность и загрязнение окружающей среды промышленными предприятиями.

Ухта — второй по величине город Республики (население — 99 тысяч человек). Это важнейший центр добычи нефти и газа, а также нефтеперерабатывающей промышленности. Здесь расположены предприятия Лукойла и Газпрома. Но кроме этого, Ухта — город ученых, машиностроителей и геологов. Конечно, есть и проблемы, в первую очередь — с экологией. Уровень выбросов вредных веществ в атмосферу довольно высок и слегка превышает допустимые нормы.

Воркута — город на севере Республики, расположен за полярным кругом. Население — 64 353 человек. Воркута печально известна одним из крупнейших лагерей ГУЛАГа. В 1953 году здесь даже вспыхнуло крупнейшее в СССР восстание. Только представьте — в начале 50-х годов прошлого века количество заключенных здесь достигало 73 тысяч человек! Конечно же, те времена прошли безвозвратно. Сейчас здесь в основном добывают уголь, но есть и свой механический завод. Инфраструктура города оставляет желать лучшего. Еще недавно до Воркуты не ходил автомобильный транспорт. Да и сегодня единственный тип авто, на котором можно добраться до Воркуты — внедорожник.

Центр Воркуты выглядит вполне современно

Работа

Сыктывкар — город бюджетников. Здесь множество министерств, департаментов и прочих государственных ведомств, а еще силовых структур и медицинских организаций. Ну и, конечно, торговля. Можно сказать, что Сыктывкар — это еще и город бесконечных магазинов.

Еще 7 лет назад здесь были свои торговые сети «Ассорти» и «Воркута», но потом в город зашли «Магнит» с «Пятерочкой» и местные сети закрылись. Еще тут есть федеральные «Лента», «Окей», «Красное и белое», множество сетевых магазинов одежды, ювелирных украшений и техники. Сайты по поиску работы пестрят вакансиями продавцов, администраторов и менеджеров по продажам. Зарплаты везде в районе 25 000 Р.

Со стороны кажется, что малый бизнес в Сыктывкаре вполне развит и делает уклон в сферу услуг: в городе постоянно открываются новые кальянные, барбершопы, стоматологии, кафе и рестораны. Но и закрываются эти заведения не менее часто: например, у меня во дворе хотели открыть салон красоты, завезли оборудование, сделали вывеску, но в итоге он так и не открылся, сейчас помещение сдают.

Самые высокие зарплаты у представителей рабочих профессий: сварщиков, механиков, водителей-экспедиторов. Только вот большинство этих работ предполагают вахтовый режим в суровых условиях и вдали от семьи.

Вилки зарплат в некоторых вакансиях поражаютВодитель в Усинске получает 100 000 РЭлектромонтер в Республике Коми тоже зарабатывает на вахте до 100 000 Р

Если все же хочется каждый вечер возвращаться к семье, можно попробовать устроиться на работу в «Монди сыктывкарский лесопромышленный комплекс» — это крупный производитель целлюлозно-бумажной продукции в России.

Знакомые говорят, что платят в «Монди» весьма достойно, есть даже корпоративный санаторий на юге России. Только вакансии разлетаются как горячие пирожки — и чаще всего среди своих.

Я работаю эникейщиком в государственной конторе, занимаюсь прикладным программированием, обслуживанием баз данных предприятия и системным администрированием. Зарплаты вполне хватает на нормальную жизнь, бюджетный отпуск и платежи по ипотеке. По моим ощущениям, для комфортной жизни в Сыктывкаре необходимо иметь не менее 50 000 Р в месяц после вычета всех налогов, кредитов и коммунальных платежей.

Если вы креативный маркетолог, крутой программист или опытный юрист, работу здесь, безусловно, найдете, но не факт, что она будет отвечать вашим требованиям по зарплате.

Вакансий «Монди СЛПК» в Республике Коми как-то маловато для такого крупного предприятия

Река Чибью и зарождение города

Говоря о реке Ухте нельзя не рассказать об одном из его притоков — реке Чибью. С нее начиналась история города, когда 21 августа 1929 года Ухтинская экспедиция ОГПУ высадилась в месте, при впадении Чибью в реку Ухту и началось строительство поселка, получившего название Чибью. До 60-х годов прошлого века река действительно была быстрой, многоводной и чистой, в отдельных местах глубина достигала трёх метров. На обоих берегах рос лес, по низинам – красная и черная смородина, водилась рыба. Деревья не позволяли ей высыхать. Но город строился и наступал на Чибью. В первой половине 70-х от поселка Заболотный, до самой реки Ухты, был вырыт канал — новое искусственное русло реки Чибью. Канал построен почти на три метра ниже старого русла, а перепад высот виден в районе моста на Шудаяг.

Место для строительства конечно освободили, уровень грунтовых вод на обширной территории значительно понизили, но город лишился красивой речки, пляжей и леса. Самый смертельный удар по Чибьюшке был нанесен в 1975 году. Старые ухтинцы, конечно же, помнят, что на Заболотном, там, где сейчас стоит памятный знак жертвам политических репрессий, находилась зона. А через дорогу, на месте Лукойловской заправки, два больших лагерных свинарника. Когда свинарники сносили, то весь навоз из навозохранилища просто сгребли в реку, убив всю рыбу. К большому сожалению сегодня Чибью больше напоминает большую дренажную канаву, в некоторых местах река зимой не замерзает, так как из выпусков сточных вод течет теплая вода. Свою лепту вносят и жители города, захламляя берега и русло реки мусором. Хочу отметить, что Чибьюшку не бросили на произвол судьбы. Стараниями ООО «Газпром трансгаз Ухта» берег реки, в районе набережной Газовиков замечательно благоустроен, а от города река получила новый мостик в парке КиО и благоустройство пруда.

Судоходство

Вычегда является судоходной рекой. Навигация на ней открывается в первую неделю мая, а закрывается в 20-х числах октября. Весной суда добираются до пристани Вольдино (960 км), а летом и осенью до пристани Усть-Колома (693 км).

Самые крупные причалы: Яренск, Межог, Сольвычегодск, Айкино, Усть-Кулом, Сыктывкар.

Сложность судоходства на Вычегде заключается в том, что ее русло очень неустойчивое, а пески чересчур подвижные. По этим показателям данный водоем занимает первое место в России. Особенно сильно Вычегда подмывает песчаные берега близ населенных пуктов Ошлапье, Шаровицы и Выемково.

Но реки в северной части России всегда были основными путями сообщения, поэтому, несмотря на трудности, Вычегда является основным водным путем в крае: летом население передвигается по воде, а зимой — по льду.

Также эта река с весны до осени используется для сплава леса.

Населенные пункты в районе Ижмы

Из этой статьи вы узнали, где находится река Ижма. Стоит отметить, что по ее берегам находится большое количество различных населенных пунктов.

Например, в верхнем течении река протекает через достаточно крупный поселок под названием Верхнеижемский. Он относится к муниципальному району Сосногорску. В поселке около 10 улиц. Согласно последней переписи населения, в нем проживают почти 900 жителей.

В среднем течении реки находится сам городок Сосногорск. В этом месте в Ижму как раз впадает речка Ухта. Примечательно, что до 1957 года этот город так и назывался — Ижма. Этот населенный пункт расположен почти в 350 км от центра региона — Сыктывкара. В нем проживают около 26 тыс. человек. Следы первобытных общин еще каменного века обнаружили ученые на месте Сосногорска. Современная история города берет свое начало в период советской индустриализации в 1930-1940 года.

В 8 км вверх по реке стоит город Ухта. Это второй по численности населенный пункт Республики Коми. Его население составляет почти 100 тыс. человек. Статус города Ухта получила в 1943 году. После окончания Великой Отечественной войны здесь активно развивалась перерабатывающая и другая промышленность, производились строительные материалы. Для поставки нефти и газа в другие регионы строились магистральные трубопроводы.

Сегодня это крупный промышленный город, в котором хорошо развита сырьевая база. Экономика славится развитой транспортной и производственной инфраструктурой.

Здесь множество квалифицированных работников. В городе функционируют несколько проектных и исследовательских институтов.

В устье Ижмы стоит деревня Аким. Она возникла в середине XIX века. Названием получила в честь основателя, которого звали Яким. Сейчас деревня в упадке. По последней переписи населения в ней проживает всего 21 человек.

Освоение земель у реки Ухты

На карте Архангельской губернии 1846 г. река уже носит название — Ухта. И уже в настоящее время в Википедии более подробно: Ухта — река в Республике Коми, левый приток реки Ижмы. Длина 199 км. Ухта образуется от слияния речек Войвож (длина 29 км) и Лунвож (длина 29 км), которые берут начало с восточных отрогов Тимана на высоте 240 и 210 м. Главные притоки Ухты: Лоим (27 км), Чуть (48 км) — левые, Тобысь (106 км) — правый.

Из-за сурового климата и отсутствия круглогодичных путей сообщения территория, прилегающая к берегам реки, долгое время оставалась малонаселённой и совсем не освоенной, хотя о находках здесь нефти было известно ещё в XV веке. Путешественники описывали, как люди, жившие у берегов реки Ухты, собирали нефть с поверхности реки и использовали её в медицинских целях и в качестве масел и смазок. Нефть, собранная с реки Ухты, впервые была доставлена в Москву в 1597 году. Нефтедобычей занимались рудоискатель Г. И. Черепанов, архангельский предприниматель Ф. С. Прядунов и купец М. К. Сидоров.

Но не будем глубоко углубляться в историю освоения нефтяных богатств Ухты, тем боле, что речь идет о реке. Немногочисленные экспедиции путешественников и предпринимателей, приезжавших на Ухту, больше всего интересовали ее недра, а о реке писали немногие. Лучше всего это сделал Александр Анатольевич Толубеев в своей книге «Река Ухта, нефтяные месторождения в ее районе, пути сообщения и население». Вот как он описывает реку Ухту после посещения в 1910 году:

Написано, конечно, немного суховато, как и полагается в отчете, но информативно.

И еще выдержка из книги Толубеева:

В годы Советской власти, в период освоения Ухты лес по берегам реки интенсивно вырубался. Поселок Чибью, а затем и город Ухта строился и был практически весь деревянный. Лес отправлялся и в другие регионы страны. Много леса. Его заготовка велась в основном зимой. Древесина складывалась в катища для молевого сплава.

Весной, после того как сходил лед, лес сплавлялся. В Ухте, на правом берегу реки, как раз напротив железнодорожного техникума, была построена лесопилка. Реку в этом месте перегораживали бонами, устраивая запань, скопившийся лес вручную, баграми подтаскивали к берегу на бревнотаску и дальше на сушку и распиловку.

Схема эта функционировала до конца 60-х годов прошлого века. Сегодня вдоль реки вы уже не найдете того леса, а уж лиственицы и подавно. Вырублено было все подчистую, а о лесовосстановлении тогда никто и не задумывался. Толубеев, как и многие другие путешественники, отмечали, что вода в реке Ухте чиста и прозрачна и пригодна для питья, что нельзя сказать о современном состоянии реки. А ещё река была богата рыбой. Хариус, сиг, язь, чир, плотва, окунь, щука, налим и, конечно же, сёмга, которая шла каждый год на нерест в конце августа, начале сентября. Вылупившаяся из икринок молодь ещё 2-3 года набиралась сил в реке и готовилась для далёкого плавания в северные моря. Как – то, в конце 80-х, я разговорился с инспектором «Рыбнадзора», который поведал неожиданную для меня информацию. Оказывается, существовало так называемое Водненское семужье стадо численностью до 4 тысяч голов. Река Ухта до сих пор относится к категории семужье-нерестовых. Только вот где сегодня та сёмга, да и другой рыбы в реке заметно поубавилось. Молевой сплав, когда дно реки от верховьев до города было усеяно топляками, и гниющая древесина отравляла воду, сбросы нефтеперерабатывающего завода и самого города никак не способствовали сохранению речной ихтиофауны.

Самые большие города республики Коми

Список крупнейших по численности населения городов региона.

1. Сыктывкар

Столица республики Коми. Помимо официальных районов города в нем есть «местечки», одно из которых называется Париж. Это территория бывшего лагеря для французских военнопленных из армии Наполеона. Город интересен своей сохранившейся национальной культурой. На зданиях встречаются элементы национального декора народа коми. А горловое пение можно услышать на концертах в республиканской филармонии.

Население – 245 тысяч человек.

2. Ухта

Первый из Российских городов, где нашли нефть – в XVI веке. Но добывать ее начали только в XIX веке. Тогда и произошло развитие города. О нефтедобыче в регионе узнать можно в музее нефти и газа Ухты. А в пригородной зоне много мест с восхитительной нетронутой природой. Уникальная экосистема редких пород деревьев и исчезающих животных представлена в заказнике Белая Кедва.

Население – 97 тысяч человек.

3. Воркута

Находится в зоне вечной мерзлоты, а до побережья Северного Ледовитого океана всего 180 км. Здесь можно наблюдать Северное сияние. В Воркуту приезжают любители этнического туризма – познакомится с бытом и традициями оленеводов. Для туристов-экстремалов есть сплавы на лодках по реке Кара. Красоту тундры можно посмотреть со смотровой площадки горы Пембой. Уникальная горная природа сохранена в заказнике «Хребтовый».

Население – 56 тысяч человек.

4. Печора

Чтобы обойти основные достопримечательности этого небольшого города достаточно одного дня. В стиле древнерусского зодчества выполнен храм Спаса Нерукотворного. Около аэропорта установлен памятник-вертолет МИ-8. В городе есть Аллея Славы, где зажжен Вечный огонь. В историко-краеведческом музее можно увидеть интересные экспозиции и выставки.

Население – 40 тысяч человек.

5. Усинск

Славится крупными природными памятниками, такими как Средние ворота реки Шарью и скала Кольцо. В самом городе есть необычный памятник Комару, который запоминается всем гостям города. Основа промышленности Усинска – добыча нефти и газа. В честь этого установлен памятник нефтянику, который местные жители называют «Нищий». К 25-летию города на площади перед бассейном построен фонтан.

Население – 38 тысяч человек.

6. Сосногорск

Город построен на берегу реки Ижмы. К основным достопримечательностям относятся семейный парк с названием Югыд Лун и фонтан в виде шишки сосны. На официальном гербе города изображен глухарь. Именно поэтому скульптура, открытая в честь 30-летия муниципального Сосногорского района – Токующий глухарь. В Сосногорске находится единственный в республике Коми пешеходный фонтан.

Население – 26,5 тысяч человек.

7. Инта

Основан в 1932 году. Инта не входит в республиканскую транспортную сеть, в этот город нельзя добраться на автомобиле. Наземное сообщение с другими городами осуществляется железной дорогой, а с 2013 года существует воздушное сообщение. В главной достопримечательности Инты водонапорной башне работы шведского архитектора Тамвелиуса размещается музей истории политических репрессий.

Население – 26 тысяч человек.

8. Емва

Статус города получил в 1985 году. Из всех городов республики Коми Емва самый молодой. Прежнее название города – Княж-погост. Сейчас такое название носят ближайшая к городу железнодорожная станция и село рядом с городом. Княж-погост упоминается в произведении Солженицина «Архипелаг ГУЛАГ». Именно заключенные этой тюрьмы строили железную дорогу в этом районе.

Население – 12 тысяч человек.

9. Вуктыл

Основан благодаря Вуктыльскому нефтегазоконденсатному месторождению. Город находится на территории национального парка, чье название переводится как «светлая вода». Достопримечательностей в городе нет. Но интересно будет побывать в деревнях рядом с городом. Признаков цивилизации в быту там мало. Местные жители занимаются рыболовством и охотой как в глубокой старине.

Население – 10 тысяч человек.

10. Микунь

У города 933 место среди всех городов РФ по численности населения. Основан город благодаря грандиозному строительству железной дороги в республике Коми. Подробно об этом можно узнать в музее истории Северной железной дороги. Самый главным памятником Микуни является памятник В. И. Ленину у дома культуры. На улице Советской находится памятник Содружества фронта и тыла.

Население – 9 тысяч человек.

Карта рыбных мест

Одна из самых больших рек региона – это речка Печора, в которой в отличие от других водоемов республики можно встретить разную рыбу. Любители спиннинговой рыбалки смогут попытать тут удачу в поисках хариуса, ленка, омуля и сига. Только стоит заранее подготовить соответствующие снасти, обладающие достаточным запасом прочности, поскольку тут нередки случаи поимки трофейных экземпляров.

На отдаленной от населенных пунктов, реке Мезень, можно редко встретить рыбаков, но это никак не показывает отсутствие рыбы, поскольку тут можно поймать трофейную семгу. Наслаждаясь природой и оснастившись спиннингом тут можно получить невероятное удовольствие от рыбалки.

Река Пижма, также как и практически все водоемы республики, привлекает не только любителей рыбалки, своей семгой, но еще и огромное количество туристов, ищущих места для активного отдыха. Вооружившись спиннингом тут можно половить семгу и получить нереальное наслаждение от этого, но стоит учитывать факты запрета и нормы вылова для любительской рыбалки.

Общепит

Любой сыктывкарец посоветует вам пойти в пиццерию «Додо». Ее владелец Федор Овчинников меньше чем за 10 лет построил целую сеть пиццерий по всей России. Цены в «Додо» выше, чем в среднем по городу в заведениях подобного формата, но вкус и качество стоят того. Пицца «Пепперони» диаметром 30 см в «Додо» — 575 Р.

Любителей бургеров Сыктывкар разочарует: у нас всего один «Макдональдс» и один «Бургер-кинг». Зато есть милое заведение «Лаки-стар» — ресторан, стилизованный под Америку шестидесятых годов. Там готовят бургер «Башня Трампа» весом 2,2 кг за 1700 Р.

В одиночку «Башню Трампа» не осилитьЭто первая «Додо-пицца». Она открылась в 2011 году. Сегодня в разных странах открыто более 400 пиццерий «Додо»

Флора республики Коми

Отличается большим разнообразием – тундровая растительность занимает 2 % площади, лесотундра – 8,1 %, таежной – 88,9 %, луговая -15.

Для тундры характера древесная растительность – кустарники, многолетние деревья, лишайники, мхи. Преобладают:

Ива

Багульник

Полярная береза

В лесотундре преобладают такие растения, как ель, береза. В тайге растут сибирские ели, сосны, пихта, лиственница, кедр.

Береза

Лиственница

Сибирская ель

Сосна

Пихта

Кедр

В Республике Коми растут кустарники голубики, брусники. Из лекарственных растений – багульник, толокнянка, зверобой, шиповник. Из кормовых культур – злаковые и бобовые.

Голубика

Толокнянка

Зверобой

Шиповник

Флора республики богата съедобными растениями – клюква, морошка, рябина, красная и черная смородина, малина, черемуха, калина, орехи.

Клюква

Морошка

Рябина

Красная смородина

Черная смородина

Малина

Черемуха

Калина

Любимыми продуктами питания в северной части являются грибы – белые, рыжики, грузди, маслята, подберезовики, моховики.

Южная часть тайги состоит из смешанных и лиственных лесов. Климат здесь влажный, лето теплое.

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организацииМуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммыОтчетыпо упоминаниямДокументная базаЦенные бумагиПоложенияФинансовые документыПостановленияРубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датамРегламентыТерминыНаучная терминологияФинансоваяЭкономическаяВремяДаты2015 год2016 годДокументы в финансовой сферев инвестиционной

Жилье

Город разделен на две части: сам Сыктывкар и микрорайон Эжва. Расстояние между ними — около 15 км, и оно понемногу сокращается, так как Сыктывкар застраивается в сторону Эжвы. По словам знакомого риелтора, разница в стоимости жилья между двумя частями города — примерно 200 тысяч рублей.

В Сыктывкаре нет недостатка в жилплощади на любой вкус, как в аренду, так и в собственность. Кроме «Авито» и «Циана» у нас есть собственный региональный сайт недвижимости 167000.ru. Ну и, конечно, никто не отменял старые добрые региональные газеты. Например, моя мама смогла продать квартиру именно через газетное объявление, тогда как с интернет-площадок был поток только риелторов, а не покупателей.

Микрорайон Эжва. Фото: Павел Сидоров

Последние три года рынок недвижимости в Сыктывкаре переживает настоящий бум, в городе очень много новостроек. Жилой комплекс «Лондон» имеет даже собственную башенку с часами наподобие знаменитого Биг-Бена. Однокомнатную квартиру в нем площадью 36 квадратных метров можно купить за 3,45 млн рублей. Во всех новых комплексах есть собственные парковки, зеленые зоны, детские площадки. В комплексе «Луч» есть даже горнолыжная секция с прокатом инвентаря, горнолыжным спуском и кафе.

Цены на жилье — больной вопрос для Сыктывкара, они сильно завышены. По данным регионального сайта недвижимости 167000.ru, средняя стоимость квадратного метра в Сыктывкаре составляет 57 000 Р и не думает опускаться, несмотря на внушительное количество новостроек.

Новые и строящиеся жилые комплексыНекоторые соседствуют с аварийными домами

Новые и строящиеся жилые комплексыНекоторые соседствуют с аварийными домами
Квартиры в центре стоят дорого

Весной 2017 года я решил покупать квартиру в ипотеку. Рассматривал однокомнатную квартиру в новом доме с заселением в самое ближайшее время. Выбирал между двумя вариантами в одном районе.

Две квартиры, между которыми я выбирал

НовостройкаВторичка, дому пять лет
ЗаселениеДом сдадут через 3 месяцаЧерез месяц после начала оформления сделки
Площадь38 м², из них 9 м² лоджия34 м² без балкона
Цена1 800 000 Р2 200 000 Р
Взнос270 000 Р800 000 Р
Ремонт«Дыра в бетоне», только дверь стоитХороший ремонт и встроенная кухня
Услуги риелтораВключены40 000 Р
ЖКХ в месяц5000 Р2500—3000 Р

Заселение

Новостройка
Дом сдадут через 3 месяца

Вторичка, дому пять лет
Через месяц после начала оформления сделки

Площадь

Новостройка
38 м², из них 9 м² лоджия

Вторичка, дому пять лет
34 м² без балкона

Цена

Новостройка
1 800 000 Р

Вторичка, дому пять лет
2 200 000 Р

Взнос

Новостройка
270 000 Р

Вторичка, дому пять лет
800 000 Р

Ремонт

Новостройка
«Дыра в бетоне», только дверь стоит

Вторичка, дому пять лет
Хороший ремонт и встроенная кухня

Услуги риелтора

Новостройка
Включены

Вторичка, дому пять лет
40 000 Р

ЖКХ в месяц

Новостройка
5000 Р

Вторичка, дому пять лет
2500—3000 Р

Изначально цена за квартиру во вторичке составляла 2 600 000 Р, но в связи со срочностью продажи владельцы скинули 400 тысяч. В итоге именно эту квартиру я и купил. Ключевым стало то, что я мог сразу заехать и жить, не надо было тратить время и деньги на аренду и ремонт.

Аренда. Снять однушку с обычной планировкой и мебелью стоит около 14 000 Р в месяц плюс коммунальные услуги по счетчикам. Еще надо будет заплатить единоразовую комиссию риелтору за «работу» — половину месячной платы.

Работа риелтора у нас заключается в том, чтобы познакомить вас с арендодателем и дать подписать типовой договор аренды, который не имеет никакой силы — все сдают квартиры неофициально. Но самостоятельно выйти на арендодателя практически нереально.

Про размер коммунальных платежей лучше выяснять заранееВ разных домах он может сильно различаться

Язык

По конституции республики государственных языков у нас два: коми и русский. Это означает, что коми язык — он же коми кыв — изучают в школах, на нем дублируют вывески в госучреждениях, отдельно на коми снимают выпуски местных новостей.

На коми говорит примерно 25% населения республики — в основном старшее поколение и жители малонаселенных пунктов. К сожалению, язык коми потихоньку исчезает, молодежь его почти не знает.

Алфавит коми языка состоит из 33 букв русского языка и одной особенной буквы — Ӧ. Произносится как нечто среднее между «о» и «э». Коми — сложный язык, в нем целых 16 падежей. Он сильно отличается от русского: просто так, на слух, понять, о чем идет речь, невозможно. Я знаю несколько слов на коми, например «ӧшкамӧшка» — радуга и «ош» — медведь.

Знать коми язык полезно для работы. Моя подруга работает врачом, и у нее нет отбоя от бабушек и дедушек, которые рвутся к ней на прием, потому что она говорит с ними на коми языке.

Памятник букве Ӧ

Села, поселки, населенные пункты и т.п.

Ё……. Ёдва, Ёльбаза, Ёрмица, Ёртом

А……. Абезь, Адзьвавом, Айкино, Акись

Б……. Бадьёльск, Бакур, Белоборск, Белый Бор, Благоево, Большая Пучкома, Большая Пысса, Большое Галово, Боровой, Бортом, Брыкаланск, Буткан

В……. Важгорт, Ваймес, Васькино, Вежайка, Вежъю, Вертеп, Верхнеижемский, Верхний Воч, Верхняя Инта, Верхняя Максаковка, Визинга, Визиндор, Визябож, Вис, Водный, Вожаёль, Вожский, Войвож, Вольдино, Воргашор, Вухтым, Выльгорт

Г……. Гагшор, Гам, Глотово, Горьковская, Грива, Гуляшор, Гурьевка

Д……. Денисовка, Деревянск, Диасёръя, Диюр, Дон, Донаёль, Дутово

Е……. Елецкий, Еремеево

Ж……. Жешарт

З……. Замежная, Заозерье, Заполярный, Заречное, Захарвань, Зеленец, Зеленоборск, Зимовка, Зимстан, Знаменка

И……. Ижма, Изъяю, Илья-Шор, Иоссер, Ираёль

К……. Каджером, Кажым, Казлук, Калининская, Картаёль, Кебанъёль, Кедвавом, Кедровый Шор, Кекур, Кельчиюр, Керчомъя, Кипиево, Кожва, Кожмудор, Койгородок, Койдин, Койю, Колва, Комсомольск-На-Печоре, Коржинский, Коровий Ручей, Корткерос, Кослан, Косьювом, Краснобор, Краснозатонский, Красный Яг, Кривое, Кужба, Кузьёль, Куратово, Кыддзявидзь, Кэмдин

Л……. Ласта, Летка, Логинъяг, Лопъювад, Луговой, Ляли

М……. Мадмас, Малая Пера, Медвежка, Межадор, Междуреченск, Мещура, Митрофан-Дикост, Мозындор, Мохча, Мошъюга, Мутница, Мутный Материк, Мыёлдино

Н……. Набережный, Нерица, Нижний Воч, Нижний Одес, Нижний Турунъю, Нижняя Омра, Новикбож, Новый Бор, Ношуль, Нювчим, Няшабож

О……. Объячево, Озъяг, Окунев Нос, Оньмесь

П……. Пажга, Палауз, Палевицы, Парма, Парч, Паспом, Первомайский, Петрунь, Пиль-Егор, Подтыбок, Подчерье, Пожег, Пожемаяг, Помоздино, Порожск, Приозёрный, Приуральский, Приуральское, Прокопьевка, Пузла, Пыёлдино

Р……. Русаново, Руч, Рыбница

С……. Северный, Седкыркещ, Седъю, Серёгово, Сивомаскинский, Сизябск, Синдор, Синегорье, Скородум, Слудка, Смолянка, Спаспоруб, Среднее Бугаево, Степановская, Сторожевск, Студенец, Сыня

Т……. Талый, Тимшер, Том, Троицко-Печорск, Трусово, Туръя

У……. Уег, Ужга, Усогорск, Усть-Вымь, Усть-Ижма, Усть-Илыч, Усть-Кулом, Усть-Лопъю, Усть-Лыжа, Усть-Нем, Усть-Уса, Усть-Ухта, Усть-Цильма

Ф……. Филиппово

Х……. Хабариха

Ч……. Чёрныш, Чаркабож, Часово, Черёмуховка, Черногорская, Чернореченский, Чернутьево, Чикшино, Чим, Чиньяворык, Читаево, Чупрово, Чухлэм

Ш……. Шошка, Шудаяг

Щ……. Щельябож, Щельяюр, Щугрэм

Ы……. Ыб

Ю……. Югыдъяг

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации